Kies niet ‘zomaar’ iemand…
Je denkt eraan om je woning in Harderwijk te verkopen. Spannend! Maar ook: overweldigend. Want met welke makelaar kun je nou écht goed in zee? Wie begrijpt jouw situatie, kent de markt, communiceert helder en zorgt ervoor dat jij straks met een tevreden gevoel de sleutel overdraagt?
Geen zorgen. In deze blog delen we praktische én persoonlijke tips om de juiste makelaar in Harderwijk te vinden – inclusief inzichten uit de markt, ervaringen van anderen én actuele trends. Zodat jij straks vol vertrouwen kunt zeggen: “Ja, dit was de juiste keuze.”
✅ Tip 1: Kies voor een ‘lokale held’ – die kent de buurt
Een makelaar uit Harderwijk of directe omgeving weet precies wat er speelt. Niet alleen qua huizenprijzen, maar ook qua leefbaarheid, buurtontwikkeling, en doelgroep.
In juni 2025 ligt de gemiddelde verkoopprijs in Harderwijk op €534.190, met een gemiddelde verkooptijd van slechts 31 dagen. De markt is dus volop in beweging – en lokale kennis is dan pure winst. Een lokale makelaar weet hoe hij de juiste kopers bereikt én kan sneller schakelen door zijn netwerk.
✅ Tip 2: Vergelijk meerdere makelaars – kijk verder dan de prijs
In en rond Harderwijk zijn ruim 30 actieve makelaars. De verschillen in aanpak, service en courtage zijn groot.
Laat je dus niet verleiden door alleen een lage prijs – kijk vooral naar:
-
De verkoopsnelheid van eerdere woningen
-
Communicatie: hoe goed word je op de hoogte gehouden?
-
Reviews op Funda, Trustoo, Facebook of Google (de gemiddelde score in Harderwijk ligt rond een 8,9)
-
Persoonlijke klik: hoe voelde het eerste gesprek?
- Bonustip: soms lijkt goedkoper aantrekkelijker. Maar een goede makelaar onderscheidt zich in kennis, expertise en ervaring en dat betaalt zich uiteindelijk altijd weer terug!
✅ Tip 3: Ga voor een klik – je werkt intensief samen
Een huis verkopen is meer dan een zakelijke transactie. Het is vaak ook afscheid nemen van een thuis, herinneringen en een hoofdstuk in je leven.
Daarom is het zó belangrijk dat je een makelaar kiest bij wie je je op je gemak voelt. Iemand die luistert, eerlijk is en bij wie je het gevoel hebt: dit komt goed.
💬 Pro-tip: Vraag jezelf na het kennismakingsgesprek af – voelde dit goed? Werd er echt naar mij geluisterd? Makelaar Marieke Stijkel staat vooral bekend om haar directe benadering en eerlijkheid. What you see is what you get. Je kunt daarom uitgaan van helder advies. Ze geeft zelf aan: ”Ik help anderen zoals ik zelf geholpen wil worden. En ik verkoop een huis, zoals ik mijn eigen huis zou verkopen.”
✅ Tip 4: Zet in op presentatie en voorbereiding
Een goed makelaarskantoor snapt het belang van een professionele presentatie. Waarom? Omdat het werkt als je zorgt dat jouw woning goed op de markt wordt gebracht. Denk maar eens na over hoe je zelf aan gaat op hoe een bepaalde vakantie of leuke outfit wordt gepresenteerd online. Zo werkt het ook met een huis. Zorg dat jouw makelaar je helpt met:
-
Stylingadvies en kleine verbeterpunten
-
Professionele fotografie én video’s of andere visuele inzichten van de woning
-
Een aansprekende woningtekst (met emotie én info)
-
Informatie over energielabels of verduurzaming (hot topic!)
Een goede presentatie betekent meer klikken op Funda, social media én dus vaak een snellere verkoop.
✅ Tip 5: Check online ervaringen – wat zeggen anderen?
Als je overweegt om met een makelaar samen te werken, is er één bron van informatie die je écht niet mag overslaan: de ervaringen van eerdere verkopers, bijvoorbeeld via Google, Funda of Facebook. Want wie kan er nu beter vertellen hoe de samenwerking verloopt dan mensen die het hele proces al hebben meegemaakt?
Waarom reviews zo waardevol zijn:
-
Ze geven je een eerlijk en ongefilterd beeld van de werkwijze van een makelaar.
-
Je ontdekt hoe goed (of juist niet) er wordt gecommuniceerd.
-
Je leest of een makelaar echt meedenkt, betrokken is en afspraken nakomt.
-
Je krijgt inzicht in hoe snel woningen verkocht werden, en tegen welke prijs.
Bij Makelaarskantoor Stijkel zien we gelukkig dat veel verkopers hun ervaring graag delen. En dat zeggen ze niet zomaar – ze laten concrete voorbeelden achter van wat zij als prettig, professioneel en onderscheidend hebben ervaren.
✅ Tip 6: Zoek een makelaar die ‘matchmaker’ durft te zijn
De beste makelaars in Harderwijk werken ook onder de radar: ze hebben ‘verborgen kopers’ in hun netwerk, kennen woningzoekenden nog vóórdat een huis op Funda verschijnt, en denken mee op strategisch niveau.
Dat geeft jou als verkoper een voorsprong. Vraag tijdens het gesprek dus gerust: “Hebben jullie ook een actieve zoekerslijst of stille verkoop?” Wij worden niet bang van kritische vragen en juichen dit alleen maar toe!
Veelgestelde vragen🙋
Hoe snel verkopen huizen in Harderwijk nu?
→ Gemiddeld binnen 31 dagen (juni 2025)
Wat kost een makelaar in Harderwijk?
→ Gemiddeld tussen de 1% en 1,25% courtage, afhankelijk van het servicepakket
Hoe kies ik een goede makelaar in Harderwijk?
→ Kies voor een lokale expert, check reviews, plan meerdere gesprekken en let op klik & communicatie.
Conclusie. Let in jouw zoektocht naar de perfecte makelaar in Harderwijk op de volgende dingen:
✔️ Lokale kennis
✔️ Persoonlijke klik
✔️ Duidelijke communicatie
✔️ Goede presentatie
✔️ Positieve ervaringen
✔️ Actueel inzicht in de markt
Heb jij al een makelaar op het oog? Of wil je eens vrijblijvend kennismaken met een partij die écht met je meedenkt? Neem dan gerust contact met ons op. Wij geloven dat een huis verkopen begint met een goed gesprek.
