Varenweg 35
3849 PH Hierden
Fantastisch gelegen in de nabijheid van weilanden en schitterende boerderijen ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning met diverse opstallen op een mooie rechthoekige kavel in de kom van het dorp Hierden.
De woning is gebouwd in 1956, goed onderhouden maar eenvoudig afgewerkt.
Zo is er geen centrale verwarming aanwezig (thans verwarming middels gaskachels) en is er, afgezien van dubbel glas op de begane grond, geen isolatie aangebracht.
Een koper dient zich dan ook te realiseren dat een rigoureuze verbouwing voor velen een must zal zijn.
Maar, wanneer je daar niet voor wegloopt, je de handen op de ‘juiste’ plek hebt zitten of omdat je simpelweg een fantastisch netwerk hebt, dan liggen hier kansen! Want waar vind je het nog? Landelijk woning met toch veel voorzieningen dichtbij….
Een huis kun je veranderen, de fraaie locatie aan de Varenweg niet!
Neem daarbij het mooie perceel van maar liefst 1.713 m², de 3 forse bijgebouwen waaronder een stenen (in spouw gebouwde) garage van ca. 8 x 5 meter en wij snappen dat je enthousiast bent. Maak dan ook gerust een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding van het geheel. Gaan we samen eens kijken naar de mogelijkheden!
Indeling:
Kelder: provisiekelder van ca. 2.50 x 2.60 meter, bereikbaar met een eenvoudige vaste trap
Begane grond: entree, hal met toegang tot provisiekelder, trapopgang, toilet, slaapkamer(tje) met inbouwkast, leuke woonkamer met sfeervolle gashaard en veel raampartijen, uitgebouwde (woon)keuken, bijkeuken annex achterportaal met ‘binnendoor’ toegang tot de berging en de aangebouwde garage van ruim 5 x 5 meter
1e etage: 2 mooi ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer(tje) met douche en wastafel
Overdracht
- Vraagprijs€ 637.500,- k.k.
- StatusVerkocht
- AanvaardingIn overleg
Bouw
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- Bouwjaar1956
- Dak typeZadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Wonen103 m2
- Overige inpandige ruimte45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
- Perceel1.713 m2
- Inhoud557 m3
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal badkamers1
- Aantal slaapkamers3
- VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering
Energie
- EnergieklasseG
- IsolatievormenDubbelglas
- Soorten verwarmingGaskachels
- Soorten warm waterGeiser eigendom
Buitenruimte
- LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
- TuintypenVoortuin, Zijtuin
- AchteromNee
Bergruimte
- SoortVrijstaand steen
- VoorzieningenVoorzien van water
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
Kadastrale gegevens
- GemeenteHarderwijk
- Perceel3247
- Oppervlakte1.713 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom