Westeinde 80C

3844 DS Harderwijk

Vraagprijs € 435.000,- k.k.
85 m2 wonen
2 slaapkamers
Verkocht o.v.

Ooit zei één van de bewoners over het uitzicht: ‘het is elke dag een andere Anton Pieck’.

En daar is geen woord aan gelogen. Wat een unieke locatie en wat een fenomenaal uitzicht!

Op loopafstand van het stadscentrum en met een fantastisch uitzicht op enerzijds een vijverpartij en anderzijds het Wolderwijd ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met royaal balkon.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en maakt onderdeel uit van een verzorgd complex wat gebouwd is in 1998. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift- en videofooninstallatie en daarnaast is er op de begane grond een grote algemene stallingsruimte voor de (elektrische) fiets of, indien nodig, de scootmobiel.
Via een grote open binnentuin met gezellige zitjes en veel daglicht bereiken we de afgesloten entreepartij van de koopappartementen die zich bevinden in de woontoren aan de kant van het Wolderwijd.
In totaal biedt dit gedeelte van het complex ruimte aan 17 appartementen. Via de lift komen we uit op de 3e etage waar zich in totaal 3 appartementen bevinden. Deze verdieping wordt dus gedeeld met de bewoners van (maar) 2 andere woningen. Dit neemt met zich mee dat er onder de bewoners een gemoedelijke en laagdrempelige sfeer heerst.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m². Bij binnenkomst in de woonkamer word je gelijk getrokken naar de raampartijen met het schitterende uitzicht.
Aan de ene kant de vijverpartij met daarachter het Westeinde maar ook richting het Zeepad en het Wolderwijd is er altijd wat te zien!
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Deze is een mooi royaal van afmetingen (ca. 11 m²), ligt op het zuid-westen en biedt datzelfde fantastische uitzicht.

Dan over de keuken, de badkamer en het toilet. Deze dateren vanaf de bouw maar door het zorgvuldig uitgevoerde onderhoud en de afwerking in neutrale kleurstellingen zijn deze nog prima bruikbaar en uiterst functioneel. Zo is de keuken opgesteld in een handige U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, is het toilet lekker royaal en heeft ook de badkamer prima afmetingen. Deze laatste is voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator.
Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers die allebei zijn voorzien van kastenwanden. Daarnaast is er een inpandige berging met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook hier is een schuifkastenwand gecreëerd voor extra bergruimte.

Het beheer van de Vereniging van Eigenaren (VvE) is uitbesteedt aan een ter zake kundig bureau. De VvE heeft een gezonde financiële positie en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Dit is een rapport waarin staat wanneer welk onderhoud plaats moet vinden en wat de kosten hiervan zijn. Hiervoor wordt dan ook gereserveerd. De servicekosten van de VvE zijn € 189,23 per maand.

Kortom; Een bijzonder comfortabel appartement op een unieke locatie! Je zult er maar wonen….

Indeling:

Alles 3e etage:

Entree, hal met meterkast, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, royaal toilet met fonteintje, grote badkamer met rechtstreekse verbinding tot de grote slaapkamer, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met apparatuur, 2e slaapkamer

Overdracht

  • Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1998
  • Dak typePlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen85 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte11 m2
  • Inhoud268 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen5
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas Kombi Kompact 30

Buitenruimte

  • LiggingenAan water, Vrij uitzicht
  • TuintypenGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • SoortInpandig

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel9001
  • Oppervlakte
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top