Verkeersweg 16

Op een ‘gouden’ locatie ligt deze goed onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met BIJKEUKEN en EXTRA GROTE GARAGE welke ‘binnendoor’ bereikbaar is.

De ligging aan een ventweg van de levendige Verkeersweg zorgt ervoor dat er altijd wat te zien is vanuit de woonkamer. Daarentegen is het in het huis juist heerlijk rustig wonen!
De slaap- en badkamer op de begane grond in combinatie met de centrale locatie waarbij de gezellige binnenstad, de uitvalswegen, het NS station en het ziekenhuis op korte afstand zijn gelegen, maken van dit huis een ideaal, comfortabel en levensloopbestendig (t)huis!

Naast de grote slaapkamer met aansluitend een doucheruimte op de begane grond zijn er op de 1e verdieping nog 2 grote slaapkamers. Hierdoor is deze bungalow bij uitstek geschikt voor diegene die gelijkvloers wil wonen maar ook behoefte heeft aan meer (slaap)kamers.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er een vrij uitzicht over de Verkeersweg. Bij de koudere dagen in het jaar zorgt de aanwezige open haard voor een warme en behaaglijke sfeer in deze ruimte.

In 2006 is de garage aan de voorzijde uitgebouwd. Daardoor is deze nu extra ruim en lekker royaal van afmetingen (ca. 8.00 x 3.40 meter). Door deze verbouwing is de garage bereikbaar geworden vanuit het huis. Hoe praktisch!
Verder is het pand in datzelfde jaar voorzien van nieuwe dakpannen, is er een kunststof dakkapel geplaatst op het achterste dakvlak en is de schoorsteen nieuw opgemetseld.

Het pand staat op een perceel grond van 400 m² en heeft een woonoppervlak van 133 m². De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Nefit combi-ketel van 2016) en het pand heeft een energielabel C toegekend gekregen.

Tot op heden is het pand in het bezit van de familie die in 1965 opdracht heeft gegeven voor de bouw van de woning. Door de jaren heen is het huis altijd netjes bewoond geweest en goed onderhouden. De huidige eigenaar wil wat kleiner gaan wonen en daarom mogen wij het huis nu te koop aanbieden. Wat een uniek huis op een unieke locatie…

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met vide en trapopgang, toegang tot keldertje met c.v.-ketel en meterkast, toilet met fonteintje, grote slaapkamer met toegang tot de doucheruimte met wastafelmeubel, mooi brede woonkamer met schoorsteenkanaal, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de overdekte patio in de achtertuin en ‘binnendoor’ toegang tot de garage

1e etage: royale overloop met zithoek of werk- en/of hobbyruimte, 2 ruime slaapkamers waarvan met inbouwkasten en 1 met dakkapel en toegang tot bergruimte