Tonselsedreef 89

Hoe fijn kan wonen zijn…

Want in dit centraal gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT met VOOR- en ACHTERTUIN is het heerlijk comfortabel en praktisch wonen.

Zo zijn alle vertrekken gelijkvloers en is er vanaf de straat direct toegang tot de EIGEN VOORDEUR. Grote voordelen daarvan zijn dat de entree van de woning dus niet via een centrale hal bereikbaar is en dat de post en de krant ‘gewoon’ op de eigen deurmat worden bezorgd. Ook het bezoek belt dus rechtstreeks aan bij de eigen voordeur. Wel zo prettig en gemakkelijk!

Vanuit de woonkamer en de voortuin is er een levendig uitzicht op de Tonselsedreef met de daarachter gelegen vijverpartij.
De voortuin ligt op het zuid-oosten waardoor hier al snel van de zon kan worden genoten op de mooie dagen in het jaar. Daarentegen biedt de achtertuin juist de welkome schaduw en verkoeling bij de hogere temperaturen die door het huidige klimaat steeds vaker voorkomen.

In de achtertuin staat een eigen (fietsen)berging. Hierdoor kunnen motorliefhebbers of eigenaren van een bijvoorbeeld een scooter hier ook prima ‘uit de voeten’ qua stallingsmogelijkheden.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van in totaal 15 woningen. Dit brengt als voordeel met zich mee dat er een overzichtelijke VvE is en dat er onderling een gemoedelijke sfeer heerst. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen voor dit appartement slechts € 129,40.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1998. De keuken en de badkamer zijn sindsdien al eens vervangen maar de eerlijkheid gebiedt ons te zeggen dat we ons goed kunnen voorstellen dat een nieuwe eigenaar de keuken in ieder geval zal vervangen. Het appartement heeft een woonoppervlak van 75 m² en een energielabel B.

De ligging in de wijk Drielanden zorgt ervoor dat veel voorzieningen op korte afstand zijn gelegen. Hierbij valt te denken aan het uitgebreide wijk-winkelcentrum, het Cresentpark, zorgvoorzieningen en de uitvalswegen. Maar ook de gezellige en authentieke binnenstad van Harderwijk, de sfeervolle boulevard en de prachtige haven zijn met een klein kwartiertje fietsen te bereiken.

Kortom: Dit is in onze ogen een harstikke leuk, praktisch en compleet huis maar wél met alle gemakken van een appartement en de daarbij behorende Vereniging van Eigenaren.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor een vrijblijvende rondleiding.

Indeling:

Alles begane grond:

Eigen voordeur: Hal met meterkast, keuken met aansluitend de woonkamer, tussenhal met toegang tot de inpandige berging met wasmachine-aansluiting en ketel opstelplaats, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot de achtertuin met berging.