Rooseveltlaan 25

Aan de brede en statige Rooseveltlaan mogen wij deze goed onderhouden vrijstaande SEMI-BUNGALOW met GARAGE te koop aanbieden.

Het pand staat op een mooi royale kavel van 1.016 m2. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de aanwezigheid van een werkkamer, slaapkamer én een badkamer op de begane grond! Daarnaast biedt de verdieping ruimte aan nog eens 3 flinke slaapkamers én een 2e (compleet ingerichte) badkamer. O.a. deze kenmerken maken van dit huis een ideaal ‘familiehuis’!

De huidige eigenaren hebben het pand in 2012 gekocht. Vanaf dat moment hebben zij het huis op vele onderdelen verbeterd en gemoderniseerd. Zo zijn praktisch alle ramen, deuren en kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren waarbij de beglazing is vervangen voor HR++ glas.
Ook zijn er 15 zonnepanelen aangebracht en is er een laadpaal voor elektrische auto’s geplaatst.

Verder zijn de dakgoten vernieuwd, is het platte dak van de garage vervangen en is men ook intern ‘lekker bezig’ geweest. Want zowel de keuken als de beide badkamers zijn destijds opnieuw ingericht, veel wanden en plafonds zijn gestuukt of gespoten, diverse radiatoren zijn vervangen voor nieuwe exemplaren en op de 1e verdieping is de voorste slaapkamer vergroot. Het huis is gebouwd in 1972 en telt maar liefst 199 m² aan woonoppervlak.

In de besloten tuin heeft men een broeikas (2020) laten plaatsen en er is een sfeervolle terrasoverkapping gebouwd. De tuin biedt volop privacy en is daarmee een druk bezochte ontmoetingsplek voor allerlei soorten vogels. Maar ook eekhoorntjes komen graag even ‘buurten’...

De woning ligt aan de rand van de populaire en groene woonwijk Slingerbos. Uitvalswegen, winkels en diverse (basis- en VO)scholen zijn dan ook op korte afstand gelegen.
Zijn dit nou kenmerken die op het verlanglijstje staan voor een nieuwe woning? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende rondleiding. Wij gaan graag met u mee!

Indeling:
Begane grond: royale hal met meterkast, trapopgang en vide, werkkamer, slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, bergkast, L-vormige woonkamer met haardpartij en brede schuifpui naar de achtertuin, keuken met inbouwapparatuur

1e etage: grote overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, fris afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en dubbele designradiator, bergruimte met ketel-opstelplaats en middels een losse trap te bereiken eenvoudige bergzolder