Maltezerlaan 74

3842 AB Harderwijk

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
98 m2 wonen
2 slaapkamers
Verkocht o.v.

Wat een plaatje…!

Op een ideale locatie en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk ligt dit perfect onderhouden en schitterend afgewerkte 3-kamerappartement met royaal balkon en privé parkeerplaats in het souterrain.

Vanaf 2020 is het appartement compleet onder handen genomen en volledig opnieuw afgewerkt!

Zo ligt er door het hele huis een lichte laminaatvloer, zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk en is er een fraaie keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Maar ook de badkamer en het toilet zijn helemaal vernieuwd!

De U-vormige keuken is fraai afgewerkt en o.a. voorzien van een kokend-water-kraan en een inductiekookplaat. De aanwezige inbouwapparatuur is allemaal van het merk Siemens.

Maar ook de badkamer is modern afgewerkt. Deze beschikt over comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een praktisch meubel met daarin 2 wastafels en veel bergruimte.
Het separaat toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en in neutrale kleurstellingen uitgevoerd.

Daarnaast is er airconditioning aangebracht en zijn alle wandcontactdozen en het schakelmateriaal vernieuwd. Ook zijn er elektrisch bedienbare screens ter plaatse van de grootste slaapkamer geplaatst en zijn beide slaapkamers voorzien van prachtige, op maat gemaakte kastenwanden.

Wat dit appartement verder zo uniek maakt is het royale balkonterras van ca. 3.00 x 6.70 meter!

Dit balkon grenst direct aan de woonkamer en biedt door de forse afmetingen volop ruimte om met meerdere personen buiten te vertoeven. Bij een aangename temperatuur zorgt het balkon van de bovenburen ervoor dat u ook bij een spat regen prima buiten kunt (blijven) zitten.
En hoe fijn is dat met de huidige weersomstandigheden… ;-)

Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeerkelder met daarin een privé parkeerplaats welke toebehoort tot dit appartement. Ook is hier een eigen (fietsen)berging aanwezig. Uiteraard beschikt het complex over een liftinstallatie. Hierdoor kunt u ‘veilig’ van en naar de woonetage op de 2e verdieping en de afgesloten parkeerkelder in het souterrain.

Het appartement maakt onderdeel uit van een complex dat onderverdeeld is in twee ‘woontorens’. In iedere ‘toren’ bevinden zich 20 appartementen. Daardoor is het complex lekker overzichtelijk en heerst er een gemoedelijke sfeer onder de bewoners. Bij de bouw in 2009 is het appartement volledig geïsoleerd en er is dan ook een mooi energielabel A aan het huis toegekend.

De centrale ligging midden in Harderwijk maken het wonen hier ideaal. We hadden het namelijk al eerder over het authentieke stadscentrum wat op loopafstand is gelegen maar ook de supermarkt, het NS station en de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken.

Kortom;

Comfortabel wonen ‘op niveau’…!

Indeling:

Souterrain:
parkeerkelder met auto-opstelplaats en (fietsen)berging

Alles 2e etage:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine-aansluiting, 2 grote slaapkamers met kastruimte, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, open keuken in U-opstelling, mooi ruime woonkamer met aansluitend het grote balkon

Overdracht

  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2009

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen98 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte20 m2
  • Inhoud316 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas

Buitenruimte

  • TuintypenGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • SoortInpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeergarage

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel10259
  • Oppervlakte
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top