Krommekamp 159

LET OP!! OM DE WONING TE BEZICHTIGEN ZIJN ER OPENHUIS MOMENTEN GEORGANISEERD OP:
DISNDAG 3 DEC. 14:30 -16:30
WOENSDAG 4 DEC. 14:30 - 16:30
DONDERDAG 5 DEC. 9:30 - 11:30

Een huis dat voelt als een warme jas!

Welkom in deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Frankrijk. Met een aangebouwde berging, een praktische bijkeuken en een sfeervolle terrasoverkapping biedt deze woning niet alleen volop ruimte, maar ook een warm thuisgevoel. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1991, heeft door de jaren heen een indrukwekkende transformatie ondergaan, waardoor het helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, stijl en praktisch woongenot.

Leefruimtes vol sfeer en mogelijkheden
Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige serre gecreëerd met dubbele schuifdeuren naar de tuin. In de zomer zet je de gevel bijna volledig open, waardoor je de tuin als verlengstuk van je leefruimte ervaart. Hier vind je dé plek voor gezellige diners, spelletjesavonden met familie en vrienden, of een ontspannen borrel. Een ruimte die warmte en gezelligheid ademt!

De woning beschikt daarnaast over een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, slim geïntegreerd in een gedeelte van de garage. Via de bijkeuken bereik je de geïsoleerde berging, die in 2021 is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Praktisch én modern!
Comfort en stijl op de begane grond

De huidige eigenaren hebben de begane grond grondig aangepakt. Zo zijn de wanden en plafonds glad gestuukt, voorzien van een stijlvolle 'Joodse plint' als detail. De radiatoren zijn vervangen door comfortabele vloerverwarming, afgewerkt met een schitterende keramische visgraattegel. De hoge plinten maken het plaatje compleet – een combinatie van luxe en vakmanschap!

Slimme verbouwingen boven
Ook op de bovenverdiepingen is aan alles gedacht. Twee nieuwe kunststof dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte in de badkamer, een achterste slaapkamer en de zolderkamer. Beide dakkapellen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, ideaal om de kamers koel te houden op warme dagen. De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer, wederom met hoge plinten en keurig afgewerkte wanden en plafonds.

De tweede verdieping is helemaal vernieuwd en biedt niet alleen een strak afgewerkte kamer, maar ook slimme bergruimte, zowel achter knieschotten als op de bergzolder. Hier heb je ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, zonder concessies te doen aan het gebruiksgemak.

Buitenleven dat verrast
De tuin is een waar verlengstuk van het huis. Met grote terrastegels, een robuuste terrasoverkapping, extra bergruimte én een speelgazon biedt de tuin volop mogelijkheden voor jong en oud. Parkeer je auto’s eenvoudig op de oprit met plek voor meerdere voertuigen.
Energiebewust en toekomstbestendig
Ook op het gebied van duurzaamheid staat deze woning zijn mannetje. Met 8 zonnepanelen, volledig dubbele beglazing, en isolatie van vloer, spouw en dak, beschikt de woning over een uitstekend energielabel A. Bovendien is de meterkast voorzien van een 3-fasen groep voor het opladen van een elektrische auto. Een huis dat niet alleen fijn is om in te wonen, maar ook vriendelijk is voor je energierekening én het milieu.

Perfecte ligging
Deze instapklare woning ligt in de populaire wijk Frankrijk, met alle voorzieningen op loopafstand: scholen, een supermarkt, apotheek en een cafetaria. Of je nu naar het authentieke stadscentrum wilt of liever de natuur in trekt, beide liggen op slechts enkele minuten fietsen.

Kortom: zoek jij een huis waar je direct in kunt, dat ruimte, comfort én stijl biedt, in een wijk met alles binnen handbereik? Dan nodigen wij je graag uit om dit pareltje zelf te komen bekijken. Bel ons en ervaar zelf hoe dit huis als een warme jas voelt!

Indeling:

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met schoorsteenkanaal, grote woonkeuken met dubbele schuifpui naar de tuin, bijkeuken met extra keukenblokje en toegang tot de berging en de achtertuin

1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel en 1 met een vaste kastenwand, fraaie en compleet ingerichte badkamer met vloerverwarming, ligbad, ruime afzonderlijke douchegelegenheid, 2e toilet en brede wastafel met dubbele kraan

2e etage: 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand, veel bergruimte en bovengelegen vlierinkje