Kienderkamp 12

Een huis wat voelt 'als een warme jas'...

Deze VRIJSTAANDE WONING is gezellig ingedeeld en met veel gevoel voor smaak afgewerkt.

Zo is er een forse living met sfeervolle hout gestookte haardpartij én een aangebouwde serre waardoor er meerdere zithoeken te creëren zijn. Het spelen met -en veranderen van- inrichting is hier dan ook geen enkel probleem!

De luxe uitgevoerde keuken is in 2020 helemaal vernieuwd, voorzien van allerhande inbouwapparatuur met als eyecatcher een schitterend inductie fornuis met dubbele oven. Deze keuken staat op een fijne manier in verbinding met het woongedeelte waarbij er genoeg ruimte is voor een gezellige en grote eettafel.

Ook ideaal is de aparte WERKKAMER op de begane grond. Deze hebben de huidige eigenaren gerealiseerd door een gedeelte van de voormalige inpandige garage af te halen. Daarbij is er voldoende ruimte overgebleven voor berging en bijvoorbeeld proviand.

Verder zijn er op de verdieping 4 slaapkamers te vinden en is er een hele praktische afzonderlijke WASKAMER. Daarnaast zijn zowel de badkamer als het toilet fonkelnieuw te noemen want deze zijn in 2022 helemaal opnieuw ingericht en afgewerkt!

Het pand beschikt verder over een aangebouwde CARPORT, een (in spouw gebouwde) vrijstaande GARAGE met openslaande deuren, een tuinhuis met TERRASOVERKAPPING en een heerlijke tuin rondom. De besloten achtertuin biedt volop privacy en heeft een prima zonligging op het zuid-westen!

De huidige eigenaren zijn vanaf de aankoop in 2019 continue bezig geweest met onderhoud, modernisering, verbetering én verduurzaming van het huis.
Zo is de meterkast vernieuwd, zijn er 16 ZONNEPANELEN geplaatst, is de keuken compleet vervangen en luxe afgewerkt en is de toen aanwezige gashaard omgebouwd tot een hout gestookte haard waarbij er een nieuw schoorsteenkanaal is geplaatst. Nog maar net (2022!) zijn het toilet op de begane grond en de badkamer helemaal vervangen en dus eigenlijk fonkelnieuw te noemen. Verder zijn er overal fraaie binnendeuren gekomen, is er een nieuwe combi-ketel geplaatst (2022) en zijn het externe schilderwerk en de tuin onder handen genomen.

De woning is gebouwd in 1992, ligt op een rustige locatie in de populaire wijk Frankrijk en staat op een perceel grond van 759 m².

Het huis biedt met een woonoppervlak van 208 m² een fantastische leefruimte!

Ideaal is verder de parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, de (met een hek) af te sluiten carport en de grote en geïsoleerde garage achter op het perceel. Het pand is bij de bouw geïsoleerd en door de nieuwe ketel én de zonnepanelen lekker energiezuinig.

Kortom: een heerlijk familiehuis om in 'thuis' te komen…

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de bijkeuken annex berging (voormalige inpandige garage), werkkamer(tje), mooi toilet met fonteintje, sfeervolle en riante woonkamer met een uitgebouwde serre die voorzien is van een schuifpui naar de tuin, luxe uitgevoerde keuken met fraaie en hoogwaardige apparatuur. De begane grond is bijna overal voorzien van een Leistenen vloer met vloerverwarming.

1e etage:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van airconditioning, een juweel van een badkamer met bad, royale inloopdouche, 2e toilet en brede wastafel in meubel, afzonderlijke was(machine- en droger)kamer, bergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel. Op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer in praktisch alle vertrekken.

2e etage:
Bevloerde bergvliering ,bereikbaar met een vlizotrap