Grote Poortstraat 28

Wonen in het hart van de gezellige binnenstad mét een tuin én een schuur én vlakbij een parkeergarage waar je met een vergunning je auto kunt parkeren… Hoe uniek is dit!

Deze royale (gezins)woning heeft een leuke woonkamer die met schuifdeuren af te sluiten is van de keuken, 4 prima slaapkamers waarvan 1 met een walk-in closet, een compleet ingerichte badkamer en een afzonderlijk 2e toilet op de verdieping. De besloten achtertuin ligt goed op de zon en beschikt over een stenen schuur met daarnaast een praktisch afdak voor voorbeeld de containers.

Het huis is gebouwd in 1986 waarbij vloer, spouw- en dak zijn geïsoleerd en er praktisch overal dubbel glas is aangebracht. De woning heeft een woonoppervlak van 107 m² en staat op een perceel eigen grond van 95 m².

In alle eerlijkheid is de keuken al wat ouder en ook de interne afwerking kan op onderdelen wel wat "liefde en aandacht" gebruiken, maar de huidige eigenaar heeft een aantal zaken al aangepakt in de afgelopen jaren. Zo is er o.a. een nieuwe c.v.-ketel geplaatst (2020) en is de dakbedekking van het platte dak compleet vernieuwd in 2022.

Kortom: Wil je graag in de gezellige binnenstad wonen en zoek je de ruimte en voordelen van een gezinswoning? Dan ligt hier je kans. Hier koop je namelijk een hartstikke leuk huis mét een schuur én een tuin in het hart van de stad!

Indeling:

Begane grond:
entree, toilet (2008) met fonteintje, trapopgang, meterkast, woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, en-suite-deuren naar de ruime maar ietwat gedateerde keuken met enige apparatuur

1e etage:
overloop, afzonderlijk 2e toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloop-kledingkast, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en designradiator

2e etage:
overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, kast met opstelplaats voor de c.v.-ketel, 2 prima slaapkamers waarvan 1 met diverse bergkasten