Duivenkamp 47

Haast té mooi om waar te zijn…

Want door de hybride warmtepomp (2022), de 15 zonnepanelen (2021) en de uitstekende isolatie vanuit de bouw, betalen de huidige eigenaren maar een paar tientjes per maand aan gas- en elektrakosten.
Maar dat is nog niet alles want het huis is van binnen tot in de puntjes verzorgd en met veel gevoel voor smaak afgewerkt.

Zo zijn de keuken en de badkamer in 2018 vernieuwd en is het toilet in 2020 aangepakt. Deze zijn in neutrale kleurstelling uitgevoerd en met goede materialen deugdelijk afgewerkt.

In 2021 heeft men de zolder afgewerkt en is er naast een mooie slaap-/werk- of hobbyruimte, een afzonderlijke wasmachine- en drogerruimte gecreëerd.

De muren en het plafond op de begane grond zijn glad gestuukt en er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst. Vanuit de woonkamer is de tuin met openslaande deuren te bereiken. In de tuin is een ideale terrasoverkapping gebouwd waardoor je bij een spat regen toch lekker buiten kunt zitten. Ook heeft men de schuur vergroot zodat er meer praktische bergruimte is ontstaan.

De woning is gebouwd in 2009, staat op een perceel van 161 m² en heeft een mooi royaal woonoppervlak van 135 m². De ligging in het nieuwe gedeelte van de wijk Walstein brengt met zich mee dat diverse basisscholen, winkels en de sportvelden binnen enkele minuten te bereiken zijn.

Spreken al deze aspecten je aan en staat klussen en verbouwen in je nieuwe huis niet bovenaan je verlanglijstje? Kom in dat geval gerust een kijkje nemen want als we spreken over een ‘instapklaar’ huis dan zeggen we eigenlijk: ‘Duivenkamp 47’. Dit is thuiskomen…

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet met fonteintje, U-vormige keuken met gezellig ‘eetbarretje’, allerhande (veelal Siemens) apparatuur waaronder een inductiekookplaat en een quookerkraan en toegang tot het terras in de voortuin, afgesloten trapopgang en trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De hele begane grond is overigens voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming

1e etage: overloop, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, frisse badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en kastruimte

2e etage: schitterende slaap-, hobby of werkruimte met 2 Veluxramen, wasruimte en berging