De Savornin Lohmanlaan 9

3843 VA Harderwijk

Vraagprijs € 445.000,- k.k.
119 m2 wonen
189 m2 perceel
3 slaapkamers
Verkocht o.v.

Deze fors UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met GARAGE EN CARPORT is met recht een huis om in thuis te komen. De perfecte staat van onderhoud, de verzorgde afwerking en de ideale ligging zorgen ervoor dat dit huis voelt als een warme jas. Wat een bijzonder fraai geheel!

De woning is gebouwd in 2006 en wordt sindsdien bewoond door de huidige eigenaren.
Vanaf de aankoop hebben zij de woning op veel onderdelen aangepakt en verfraaid. Ook hebben zij het woonoppervlak vergroot door de begane grond over de volle breedte uit te bouwen.

Nu staat er dan ook een huis wat volledig ‘instap klaar’ genoemd kan worden.

Het huis beschikt namelijk over een keurig verzorgde, licht afgewerkte keuken met apparatuur, een uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin en in het hele huis zijn alle binnendeuren vervangen voor fraaiere exemplaren. Het toilet is een paar jaar geleden nieuw ingericht en in 2020 is er een pracht van een badkamer geplaatst!

Maar ook buiten is men volop bezig geweest. Zo is de tuin opnieuw aangelegd, zijn de schuttingen vernieuwd en is er een gezellige terrasoverkapping geplaatst.
Alle hemelwaterafvoeren zijn vervangen voor zinken exemplaren en de voordeur is vernieuwd.
Wat een mooie ‘binnenkomer’….

De woning staat op een perceel van 189 m² en heeft een woonoppervlak van 119 m².

Bij de bouw is het pand volledig geïsoleerd. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR ++ beglazing. Er is centrale verwarming aanwezig waarbij de combi-ketel in 2020 is vernieuwd. Aan de woning is dan ook een mooi energielabel A toegekend.

Het huis maakt onderdeel uit van een kleinschalig inbreidingsproject van in totaal 18 tweekappers in de wijk De Wittenhagen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum en ook scholen, speelplaatsen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Kortom; Ben jij op zoek naar een instap klare en modern afgewerkte woning?

Dit zou ‘m maar zo eens kunnen zijn...

Jouw nieuwe (t)huis!

Overdracht

  • Vraagprijs€ 445.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2006
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen119 m2
  • Overige inpandige ruimte16 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel189 m2
  • Inhoud483 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeRemeha Tzerra ACE 39C/CW5

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel10176
  • Oppervlakte189 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top