Couperuslaan 71

Wat een prachtige ligging en wat een waanzinnig uitzicht!

Vanuit deze praktisch verbouwde en uitgebouwde HOEKWONING met BIJKEUKEN en FORSE GARAGE kijk je uit over een groen plantsoen met vijver. Dit betekent dat er zowel aan de voor- als aan de zijkant een schitterend vrij uitzicht is.

De huidige eigenaren kochten het pand ruim 50(!) jaar geleden. Dat zij er fijn gewoond hebben is dan ook geen vraag…

Door de jaren heen is het huis op veel onderdelen uitgebouwd en verbouwd. Zo is de achtergevel uitgebouwd en is de keuken verplaatst naar de uitbouw. Aangrenzend is een bijkeuken aangebouwd.

Een praktische ruimte om snel en gemakkelijk binnen te komen met boodschappen of de kinderen. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting aanwezig en ook de c.v.-ketel (2021) bevindt zich hier.
Tijdens de verbouwing is ook het toilet ‘verhuisd’ van de hal naar deze bijkeuken. De hal biedt daardoor volop garderoberuimte en geeft een prettige doorloop naar de rest van de woning.

De woonkamer heeft een zijraam wat zorgt voor extra veel lichtinval. De zithoek met gezellige open haard loopt in een L-vorm over naar het eetgedeelte, wat weer aansluit op de uitgebouwde keuken en de bijkeuken.

Voorheen had de woning een bergzolder op de 2e etage. Deze was bereikbaar via een vlizo trap. Door de plaatsing van een vaste trap en een nok verhogende dakkapel is hier een extra slaapkamer gecreëerd.

Nu biedt het huis dan ook ruimte aan 4 slaapkamers!

Met een woonoppervlak van ca. 103 m² en een grondoppervlak van 236 m² is dit dan ook een ideale gezinswoning.

De zij- en achtertuin zijn lekker royaal en bieden volop privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren of speelhoekjes voor de kinderen in te richten – een zeldzaam fijne plek in een leuke woonwijk.

De GARAGE met voorgelegen oprit is ook een groot voordeel. Parkeren op eigen terrein is vandaag de dag namelijk een aangename bijkomstigheid geworden. De garage is overigens royaler opgezet dan ‘standaard’ waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen, een aanhangwagen of bijvoorbeeld een oldtimer.

Naast het fraaie uitzicht is ook de centrale ligging fijn. Het wijk-winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen liggen om de hoek, terwijl je met een paar minuten lopen midden in het bruisende stadscentrum van Harderwijk staat.

Ben je dan ook op zoek naar een hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein? En vindt je een centrale ligging ook belangrijk?

Bel ons dan voor een vrijblijvende rondleiding. We laten het huis graag ‘live’ aan je zien!

Indeling:

Begane grond:

royale entree met trapopgang en kelderkast, L-vormige woonkamer met open haard, uitgebouwde keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v.-ketel (2021) en toilet

1e etage:

overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot het dakterras op de uitbouw en vanuit de voorste slaapkamer (met wastafel) is het balkon aan de voorzijde te bereiken, douchecel met wastafel en 2e toilet

2e etage:

voorzolder en 4e slaapkamer met bergruimte