Beneluxlaan 86

Dé kans voor starters en (jonge) gezinnen: ruime tussenwoning met volop mogelijkheden op een leuke locatie in de kindvriendelijke wijk Slingerbos!

Aan de Beneluxlaan 86 in Harderwijk bieden wij deze grote eengezinswoning aan – een ideale kans voor starters en (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte mét toekomstperspectief.

Met een woonoppervlak van maar liefst 131 m² en een perceel van 193 m² krijg je hier uitzonderlijk veel ruimte voor deze prijsklasse.

De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over een fijne gezinsindeling met 4 volwaardige en royale slaapkamers. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier heeft ieder gezinslid zijn eigen plek.

Doordat het een voormalige huurwoning betreft dien je rekening te houden met modernisering. De keuken is summier uitgevoerd en beschikt niet over apparatuur. We kunnen ons dan ook voorstellen dat je deze graag zou willen vervangen. Maar ook de wand- en vloerafwerkingen vragen om vernieuwing.
Voor starters biedt dit juist een groot voordeel: je kunt de woning stap voor stap naar eigen smaak en budget aanpassen en zo echt je eigen huis creëren.

De badkamer en het toilet zijn niet hypermodern afgewerkt maar wel prima bruikbaar en in lichte kleurstellingen uitgevoerd. De c.v.-ketel is in 2018 vernieuwd.

Met een vraagprijs van € 415.000,- k.k. valt deze woning ruim binnen de NHG-grens (€ 470.000,-), wat extra financieringsmogelijkheden en zekerheid kan bieden voor starters. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook financieel toegankelijk!

Kortom; een ruime gezinswoning met veel potentie, waar je als starter of jong gezin direct kunt wonen en tegelijkertijd kunt doorgroeien naar je ideale ‘thuis’.

Het huis vind je aan het begin van een woonhofje in de groene en ruim opgezette wijk Slingerbos. Hier kun je fijn en rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van (basis)scholen, sportvelden en het NS station. En de uitvalswegen? Die vind je om de hoek!

Ben je dus op zoek naar een royale gezinswoning met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze verrassend ruimte tussenwoning precies wat je zoekt.

Bel ons gerust voor een vrijblijvende rondleiding, we laten het huis graag ‘live’ aan je zien!

Indeling:

Begane grond:

royale gang met garderoberuimte, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, keuken met toegang tot de diepe achtertuin, woonkamer

1e etage:

overloop met bergkast, 3 prima slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator

2e etage:

grote voorzolder met ketel opstelplaats, zeer ruime 4e slaapkamer met berging