Badweg 48

GELIJKVLOERS wonen mét een GARAGE én een leuke TUIN. Hoe comfortabel en fijn kan wonen zijn? Deze geschakeld gebouwde BUNGALOW heeft het allemaal maar verdient wel de nodige aanpassing en vernieuwingen.

Het huis ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en heeft aangrenzend een garage met parkeergelegenheid op eigen terrein! Ook de ligging is fijn. Lekker centraal in Harderwijk, op korte afstand van het NS station, het ziekenhuis, uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum is daarnaast met 5 tot 10 minuten fietsen te bereiken!

Maar zoals vermeld is het huis toe aan vervanging en modernisering. Dit kan uiteraard stap voor stap maar een verbouwing in één keer is natuurlijk ook een optie. De keus is aan u! Maar let op, soms zien foto’s er mooier uit dan de werkelijkheid is. Daarom melden wij hier alvast dat de keuken en de sanitaire voorzieningen eenvoudig zijn uitgevoerd en dat de vloeren, wanden en plafonds eigenlijk een nieuwe afwerking nodig hebben. Verder is de c.v.-ketel economisch gezien afgeschreven en de meterkast is vrij summier uitgevoerd.
In de voorgaande jaren is de voormalige 2e slaapkamer bij de keuken gevoegd om wat meer (rolstoeltoegankelijke) ruimte te creëren. Het terugbrengen naar de originele situatie behoort tot de mogelijkheden en is relatief eenvoudig te realiseren.
Bij het vaststellen van de vraagprijs hebben we naast het bovenstaande ook rekening gehouden met de volgende pluspunten: Het huis is goed en degelijk gebouwd in 1984, staat op een mooi royaal perceel van 274 m² grond en heeft een prima woonoppervlak van 82 m².

Wanneer de mogelijkheden er zijn en je loopt niet weg voor een klus of verbouwing dan koop je hier een hartstikke fijn huis met een leuke woonkamer, desgewenst 2 slaapkamers, een tuin, een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein.
Hebben we je nieuwsgierigheid gewekt en zie je mogelijkheden? Kom dan gerust een kijkje nemen.
Kunnen we samen alle opties bekijken, doornemen en bespreken. Je bent van harte welkom!

Alles begane grond:
Entree met meterkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar de besloten tuin, open (woon)keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en ketel-opstelplaats, douchecel met wastafel, slaapkamer