Bachdreef 29

3845 AC Harderwijk

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
74 m2 wonen
2 slaapkamers
Beschikbaar

Hoe fijn kan wonen zijn…

Want in dit centraal gelegen 3-kamer APPARTEMENT met TUIN en inpandige BERGING is het heerlijk comfortabel en praktisch wonen.

Zo zijn alle vertrekken gelijkvloers en is er vanaf de straat direct toegang tot de eigen voordeur.

Dat laatste heeft o.a. als voordeel dat de post en de krant ‘gewoon’ op de deurmat worden bezorgd en je hoeft niet door een centrale hal om bij de woning te komen. Je bezoek belt dus ook gewoon rechtstreeks aan bij jouw eigen voordeur.
Daarnaast beschikt dit appartement over een leuk tuintje waar je prima met meerdere personen kunt verblijven.

Verder is er een privé (fietsen)berging die eveneens via een eigen entree vanaf de straat bereikbaar is. Daardoor kunnen liefhebbers of eigenaren van een MOTOR en/of SCOOTER prima ‘uit de voeten’ qua stallingsmogelijkheden.

Het appartement is in 2023 en 2024 VERDUURZAAMD en er zijn meerdere ENERGIEZUINIGE maatregelen getroffen. Alle ramen en kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren met HR++ glas, de kruipruimte is extra geïsoleerd door het aanbrengen van EPS parels en zowel de c.v.-ketel als de warmte-terug-win unit zijn vernieuwd.
Daarbij zijn alle rookgasafvoeren aangepast aan de wettelijke vereisten en zijn de ventilatiekanalen gereinigd.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 74 m² en maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd complex wat gebouwd is in 1995.

De ligging aan de rand van de wijk Drielanden zorgt ervoor dat veel voorzieningen op korte afstand zijn gelegen. Hierbij valt te denken aan winkels, uitvalswegen en het NS station. Maar ook de gezellige en authentieke binnenstad van Harderwijk, de sfeervolle boulevard en de prachtige haven zijn met circa tien minuten fietsen te bereiken.

Kortom: Dit is in onze ogen een harstikke leuk, praktisch en compleet huis maar wél met alle gemakken van een appartement en de daarbij behorende Vereniging van Eigenaren.

Nieuwsgierig geworden?

Bel ons gerust voor een vrijblijvende rondleiding. Dan gaan we samen kijken of je het met ons eens bent!

Indeling:

Alles begane grond:

Eigen voordeur: Hal met meterkast, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, inpandige berging met ketel opstelplaats en wasmachine-aansluiting, badkamer met bad, douche en wastafel, L-vormige keuken met aansluitend de woonkamer met toegang tot de tuin

Overdracht

  • Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1995

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen74 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte4 m2
  • Inhoud224 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeNefit

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.30 m2
  • Hoofdtuin positieZuid
  • AchteromNee

Bergruimte

  • SoortInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel130
  • Oppervlakte
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel133
  • Oppervlakte
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top