Je huis verkopen zonder makelaar? Dat kan best in deze tijd. Een makkie! Toch? Ja misschien wel. Want eerlijk is eerlijk: in de huidige markt is het verkopen van je huis lang niet zo ingewikkeld als ‘vroegah’ (je weet wel, toen alles beter was). Je kan het je haast niet meer voorstellen, maar er bestond dus een tijd – nog niet zo lang geleden – dat wij als makelaars ons stinkende best moesten doen om überhaupt kopers te vinden voor een huis.
Heb je nu verkoopplannen? Dan weet je vast zelf al een aantal potentiële kopers te benoemen. En anders weet je broertje, zus, partner, de juf van je kids of de buurvrouw nog wel iemand. Ha! Lekker makkelijk! Kan je hem ook wel zelf verkopen. Dat stelt toch niet zoveel voor? We willen niet flauw doen, maar we wensen je er veel succes mee. Toi toi toi!
Even zonder gekkigheid. Dit is waar een makelaar je o.a. bij helpt en dus compleet ontzorgt:
- Het bepalen van een reële verkoopprijs (dit hangt o.a. af van de huidige markt, eventuele tijd die je hebt voor verkoop maar een vraagprijs kan zeer zeker ook strategisch worden bepaald)
- Het verkoop klaar maken van je woning (Likje verf? Krakende deur?)
- Professionele woningfotografie en plattegronden zodat je huis nog meer bekijks trekt
- Het promoten van je woning via e-mailmarketing, social media en advertenties
- Alles rondom de bezichtigingen zodat jij daar ‘‘geen gedoe’’ van hebt
- Het voeren van onderhandelingen met kopers
- Jou ontzorgen en adviseren bij al je vragen
- Het opstellen van de koopovereenkomst
- Het begeleiden en afronden van de overdracht. Denk aan het uitvoeren van een eindinspectie om problemen en discussies achteraf te voorkomen, het opnemen van de meterstanden, het regelwerk m.b.t. de overdracht, de afspraak bij de notaris etc. etc.
Je zou in feite uiteraard prima je huis zonder makelaar kunnen verkopen. Maar het scheelt zoveel als je een fijne sparringpartner in de arm neemt die jou bijstaat tijdens deze spannende periode. Ook qua financiële documentatie en administratie komt er meer bij kijken dan je denkt!
Heb jij verkoopplannen? Je weet ons te vinden!
