Saxofoondreef 16

Op de BEGANE GROND van een kleinschalig en verzorgd complex ligt dit 3-kamer HOEK APPARTEMENT met balkon-terras op het zuiden, PRIVE PARKEERPLAATS en FIETSENBERGING.

De hoekligging brengt met zich mee dat dit appartement over 2 zijramen beschikt. Daardoor komt er extra veel daglicht binnen in de woonkamer en de keuken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon-terras. Deze ligt op het zuiden en kijkt uit over een groengebied met een speeltuintje. Ook ligt hier een doorgaand fietspad waardoor er altijd wat te zien is, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon!

De kleinschaligheid van het complex zorgt voor een gemoedelijke sfeer onder de bewoners. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is gezond en het (financiële en praktische) beheer is uitbesteed aan een erkend bedrijf. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is voor 2026 vastgesteld op € 173,37 per maand.

Wel is het appartement intern eenvoudig afgewerkt. Zo zijn de keuken, de badkamer en het toilet van omstreeks het bouwjaar. En ook de wand- en vloerafwerking voldoen niet meer aan de eisen die men daar vandaag de dag aan mag stellen. We kunnen ons dan ook voorstellen dat een nieuwe eigenaar het appartement volledig onder handen zal nemen en het geheel in een nieuw en hedendaags jasje gaat steken.

Maar wanneer je daar niet voor weg loopt dan liggen hier kansen!

Want de locatie van het appartement is goed.

Met slechts enkele minuten lopen bereik je het uitgebreide wijkwinkelcentrum van Drielanden. En dat is natuurlijk ideaal. De grote diversiteit aan winkels -waaronder een Jumbo en een Aldi supermark, een vestiging van de HEMA, een warme bakker, een kiosk, een drogisterij, bloemenwinkel, slijterij en zelfs een fietsenmaker- biedt alles wat je nodig hebt.

In dit centrumgebied bevindt zich verder een gezellig eetcafé, een snackbar, een pizzeria en een Chinees (afhaal) restaurant. Daarnaast is er op loopafstand een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, een apotheek en een fysiotherapeut.

Kortom; Gelijkvloers en comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Het complex is gebouwd in 1998 waarbij de woningen volledig zijn geïsoleerd. Het appartement op nummer 16 heeft een woonoppervlak van 74 m² en een energielabel B.

Indeling:

Alles op de begane grond:

Entree, meterkast, c.v.-ketelkast, toilet, 2 slaapkamers, inpandige berging met wasmachine-aansluiting, woonkamer met toegang tot het balkon-terras, half open keuken met apparatuur