Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Zuiderzeestraatweg 97

3849 AC Hierden

Vraagprijs € 895.000,- k.k.
186 m2 wonen
3.580 m2 perceel
3 slaapkamers
Verkocht

Dit robuuste vrijstaande woonhuis met een woonoppervlak van ca. 186 m² is prachtig gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.580 m². Naast de in 2006 gebouwde woning beschikt het perceel over een dubbele carport met grote schuur én zolder welke door het potdekselwerk een landelijke uitstraling heeft. Verder is er een sfeervolle veranda met een groot terras waar je bij een regenachtige zomerdag toch heerlijk buiten kunt zitten!

Aan verduurzaming geen gebrek: In 2019 zijn er maar liefst 34 zonnepanelen geplaatst en in 2020 is er een warmtepomp geïnstalleerd waardoor de maandelijkse energielasten enorm verlaagd zijn.

Als we de woning betreden valt ons als eerste op dat deze tot in detail is afgewerkt. Zo is de begane grond v.v. een Leistenen vloer met vloerverwarming, is er een sfeervolle open haard in marmeren schouw geplaatst en is de woonkamer aan drie kanten voorzien van openslaande deuren waardoor er van praktisch alle kanten zicht is op de tuin. Verder hebben de verkopers intern voor robuuste paneeldeuren gekozen en zijn de wanden afgewerkt met glad stuukwerk. In 2020 is er een juweel van een keuken geplaatst. Menig kookliefhebber zal gaan watertanden bij het zien van de luxe uitvoering en alle ingebouwde apparatuur en door de open opstelling is er op een prettige manier contact met de overige aanwezigen in de (woon)kamer. Op de 1e etage is de mooie massief eiken vloer een absolute eyecatcher. De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met “walk-in-closet” en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd en ook te bereiken vanaf de overloop.
De ligging van het huis is ideaal: je bevindt je namelijk binnen 10 autominuten in de binnenstad van Harderwijk maar profiteert van het landelijk wonen in Hierden!

Kortom; ruimte, rust en comfort zijn woorden die bij uitstek passen bij dit sfeervolle familiehuis.

Indeling:

Begane grond: hal, royaal toilet, meterkast, grote werkkamer, L-vormige woonkamer met open haard, luxe uitgevoerde open keuken, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met “walk-in-closet” en toegang tot de badkamer welke beschikt over een ligbad, brede douche, 2e toilet en dubbele wastafel
2e verdieping: vliering met bergruimte

Overdracht

  • Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortWoonboerderij
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2006
  • Dak typeMansardedak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen186 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel3.580 m2
  • Inhoud755 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeAtag

Buitenruimte

  • LiggingenVrij uitzicht
  • TuintypenTuin rondom
  • AchteromNee

Bergruimte

  • SoortVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Parkeren capaciteit4

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5306
  • Oppervlakte2.035 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5307
  • Oppervlakte1.545 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top