Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Zuiderzeestraatweg 153

3849 AD Hierden

Vraagprijs € 575.000,- k.k.
153 m2 wonen
250 m2 perceel
4 slaapkamers
Beschikbaar

Soms kom je binnen in een huis waar je je gelijk ‘thuis’ voelt… Dit is er zó een!

Deze perfect onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAP woning met VRIJSTAAND STENEN GARAGE, oprit voor meerdere auto’s en vrije en besloten achtertuin heeft namelijk een heleboel leuke aspecten.

Zo is het huis landelijk gelegen in de kern van het rustige dorp Hierden. Een supermarkt met slager, een basisschool en de bushalte zijn dan ook met een paar stappen te bereiken! Daarnaast ben je met circa 15 minuten fietsen in het gezellige en bruisende stadscentrum van Harderwijk en zijn de uitvalswegen met ca. 10 autominuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 2002 en wordt bewoond door de eerste eigenaar. Die heeft het huis sinds de oplevering perfect onderhouden en het geheel met veel gevoel voor smaak afgewerkt. Er ligt op de begane grond een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, het plafond is strak gestuukt en de wanden van zowel de begane grond als de 1e etage zijn afgewerkt met spachtelputz.
De (Siematic) keuken is van allerhande (Siemens) inbouwapparatuur voorzien en het sanitair is in neutrale kleurstellingen uitgevoerd en lekker fris afgewerkt.

Wat ons verder is opgevallen, is de enorme ruimte in het pand en de praktische indeling. Met een fors woonoppervlak van ca. 153 m² kunnen we dan ook met recht zeggen dat alle vertrekken lekker royaal zijn.

Kortom: Een ideale gezinswoning!

Het pand staat op een perceel van 250 m², is bij de bouw optimaal geïsoleerd en de c.v.-ketel is in 2020 vernieuwd. Aan de woning is het MOOIE ENERGIELABEL A afgegeven.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende rondleiding want de kans is groot dat ook jij daarna zegt: ‘Dit huis voelt als een warme jas’…

Kom, kijk en bewonder!

Indeling:
Begane grond: zij-entree, toilet met fonteintje, trapopgang met praktische trapkast, forse woonkamer met heel veel daglichtinval, ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin

1e etage: overloop, 3 grote slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en diepe schuifkasten, ruime badkamer met ligbad, afzonderlijke douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel

2e etage: voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, werkblad met wastafel, bergzoldertje, enorme 4e slaapkamer met dakraam

Overdracht

  • Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2001
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen153 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel250 m2
  • Inhoud503 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Soorten warm waterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • CV ketel typeRemeha Tzerra Ace cw4

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel6591
  • Oppervlakte250 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top