Woldbergerhout 7

Deze markante HOEKWONING met leuke TERRASOVERKAPPING in de tuin én PARKEERGELEGENHEID voor de deur ligt op een waanzinnig leuke plek in de jonge wijk Drielanden.
Zo is er dichtbij een ‘speelpark’ voor de kinderen, maar ook het wijk winkelcentrum en diverse basisscholen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 2008. Dit betekent dat keuken, sanitair en wand- en vloerafwerking in moderne kleurstellingen is uitgevoerd. De open keuken is van massief eiken (wit geschilderd) en voorzien van alle inbouwapparatuur en lekker veel werkruimte.
In de woonkamer is een trapkast gemaakt, die ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en/of de extra boodschappen. Verder is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de vrije achtertuin.
De badkamer en de beide toiletten (op de 1e etage is namelijk een afzonderlijk 2e toilet!) zijn fris afgewerkt en netjes onderhouden.
Op de zolder zijn 2 dakramen geplaatst waardoor ook deze ruimte veel daglicht heeft. Naast ruimte voor de wasmachine en de droger is hier een leuke 4e slaapkamer gemaakt.

Bij de bouw van deze woningen heeft de architect het ‘tuindorp’ als uitgangspunt genomen. Bij een tuindorp is de openbare ruimte en de relatie tussen openbaar en privé van groot belang. De woningen zijn gevormd door markante erkers, sfeer verhogende luifels en raamstroken.
De erker aan de voorzijde, de afscheidingen tussen de achtertuinen en de openbare ruimte zijn in dezelfde steen als de woningen gemetseld. Hierdoor is er een wijk ontstaan met veel groen en mooie doorkijkjes, gemarkeerd door charmante poorten.

De woning staat op een perceel van 110 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m² en beschikt over energielabel A, dus lekker energiezuinig!

Indeling:
Parterre: entree met garderoberuimte, fris afgewerkt toilet met fonteintje, open keuken met erker en inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin

1e etage: overloop met afzonderlijk 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal, badkamer met ligbad en wastafelmeubel

2e etage: voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, berging, leuke 4e slaapkamer