Walstein 53

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met BIJKEUKEN en GROTE BERGING (voormalige garage) ligt lekker centraal in een gewilde woonwijk en op korte afstand van winkels, scholen en sportvelden.

De woning beschikt over een royale woonkamer en een, in neutrale kleurstelling uitgevoerde, keuken die in 2005 is geplaatst.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en bergruimte te bereiken en vervolgens de voormalige garage (thans in gebruik als grote berging).
Dit alles heel praktisch ‘binnendoor en droog’.

Op de 1e verdieping zijn 2 mooie slaapkamers (voorheen 3, het terugbrengen naar die situatie is vrij eenvoudig te realiseren) waarvan 1 maar liefst ruim 20 m² groot is en beschikt over een royale kastenwand.

Verder is er een ruime en compleet ingerichte badkamer met daglichttoetreding.

De 2e verdieping is in gebruik als zolder.
Hier zijn nog volop mogelijkheden om meer (slaap)kamers te realiseren!

Het huis is gebouwd in 1990, staat op een perceel van 265 m² en wij berekenden een woonoppervlak van ca. 128 m².

De verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming (dus nergens radiatoren!) via een eigen verwarmingsunit van 2015, de warmwatervoorziening gaat via een eigen geiser.

De achtertuin ligt lekker vrij en is voorzien van een terrasoverkapping.

Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein zijn er zowel voor-, naast- en achter de woning volop openbare parkeerplaatsen zodat bijvoorbeeld ook het bezoek, makkelijk de auto kan parkeren.

Kortom; Een hartstikke leuk huis op een ideale locatie! Lijkt dat jou of jullie nou ook? Bel ons in dat geval voor een vrijblijvende bezichtiging, wij laten het huis graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, royale woonkamer met aansluitend een eetgedeelte, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, portaal met toegang tot de grote berging en de terrasoverkapping in de tuin
1e etage: overloop met daglicht, 2 slaapkamers waarvan 1 zéér royaal en mét kastenwand, badkamer met ligbad, afzonderlijke doucheruimte, wastafelmeubel en 2e toilet
2e etage: grote open zolderruimte met ketel-opstelplaats en bergruimte waar het realiseren van meer(dere) kamer(s) mogelijk is