Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Walstein 14

3848 AR Harderwijk

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
93 m2 wonen
162 m2 perceel
4 slaapkamers
Verkocht

Een huis wat voelt als een ‘warme jas’….

Deze goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin, schuur en overkapping is aan de voorzijde uitgebouwd met een forse erker. Daardoor is er een heerlijk ruime zithoek ontstaan met aan beide zijden een vrij uitzicht over de straat.

Sinds de aankoop in 2009 zijn de huidige eigenaren in en om het huis, zachtjes uitgedrukt, ‘lekker bezig geweest’! Zo is de keuken vernieuwd, is de badkamer helemaal vervangen en is ook het toilet voorzien van een nieuwe inrichting.

Op de begane grond heeft men een fraaie massief Eiken vloer laten leggen en zijn de deuren vervangen voor sfeervolle paneeldeuren. Verder is de c.v.-ketel enkele jaren geleden vernieuwd en zijn zowel de voor- als de achtertuin opnieuw ingericht.

De diepe achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt op het (zuid)oosten. Achterin de tuin is naast de schuur een overkapping gemaakt waardoor je bij een zomerse bui toch lekker buiten kunt (blijven) zitten.

De ligging van het huis is perfect! Aan een mooi brede, rustige straat aan het begin van de wijk ‘Walstein’. Diverse basisscholen, winkels en sportvelden zijn dan ook met een paar minuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1989, staat op een perceel eigen grond van 162 m² en heeft een globaal woonoppervlak van 93 m².

Met recht een huis om je in ‘thuis’ te voelen…

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast, z-vormige woonkamer met erker, tussenportaal met royaal toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast, fraaie halfopen keuken met allerhande inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin

1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator

2e etage: voorzolder met bergruimte, 4e (slaap)kamer(tje) met dakraam en bergruimte

Overdracht

  • Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1989
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen93 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
  • Perceel162 m2
  • Inhoud310 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeNefit

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.70 m2
  • Hoofdtuin positieZuidoost
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5425
  • Oppervlakte162 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top