Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Tonselsedreef 130

3845 CX Harderwijk

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
116 m2 wonen
155 m2 perceel
4 slaapkamers
Onder bod

Deze fraaie en modern afgewerkte tussenwoning met diepe tuin op het zuidwesten heeft een sfeervolle uitstraling en ligt ook nog eens op een hele leuke locatie in de jonge wijk Drielanden.

Die sfeervolle uitstraling heeft het huis te danken aan de sprekende dakoverstekken en de erker met raampartijen aan de voorzijde. Maar ook van binnen hebben de huidige eigenaren het geheel op een fraaie en eigentijdse manier afgewerkt. Daarbij zijn beide toiletten (op de 1e etage is namelijk een afzonderlijk 2e toilet!), de keuken en de badkamer juist in neutrale kleurstellingen uitgevoerd.

De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is lekker diep, biedt veel privacy en door de goede zonligging kun je al vroeg in het seizoen buiten ‘leven’ en genieten tot de eerste dagen van het najaar.

Verder is er in de woonkamer een praktische trapkast gemaakt die ideaal is voor het bergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en de extra boodschappen.

Het huis is gebouwd in 2008 en werd toen opgeleverd met een open zolderruimte. In 2018 heeft men deze verdieping aangepakt.
Er is namelijk een leuke 4e slaapkamer gemaakt die voorzien is van 2 Velux vensters en op de voorzolder is er een extra dakraam geplaatst zodat ook hier lekker veel daglicht binnen komt.

Daarnaast biedt deze etage een zee aan bergruimte en kunnen de wasmachine en de droger hier geplaatst worden.

De woning staat op een perceel van 155 m² grond, heeft een woonoppervlak van ca. 116 m² en is optimaal geïsoleerd.

De combiketel is in 2019 vernieuwd zodat je ook daar voorlopig ‘geen omkijken’ naar hebt. Aan het pand is het energielabel A afgegeven.

Kortom: Ben je op zoek naar een leuk, fris afgewerkt en goed onderhouden huis op een top-plek?
Bel ons dan gerust op voor een vrijblijvende rondleiding.
We laten het graag ‘live’ aan je zien!

Begane grond: entree met garderoberuimte, meterkast, royaal toilet met fonteintje, modern afgewerkte keuken met eetgelegenheid in de erker aan de voorzijde van het huis, trapkast en trapopgang, mooi brede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

1e etage: overloop, afzonderlijk 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal en met kledingkasten, compleet ingerichte badkamer met ligbad, afzonderlijke douchehoek, wastafelmeubel en designradiator

2e etage: voorzolder met bergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting, leuke 4e slaapkamer

Overdracht

  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2008
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen116 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
  • Perceel155 m2
  • Inhoud418 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas HRE 36/30A-CW5

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.72 m2
  • Hoofdtuin positieZuid
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel6313
  • Oppervlakte155 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top