Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Schippersmeen 41

3844 CK Harderwijk

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
136 m2 wonen
176 m2 perceel
2 slaapkamers
Verkocht o.v.

Deze ruime hoekwoning met berging en schuur heeft in de achtertuin een sfeervolle terrasoverkapping met buitenkeuken en is in 2011 hartstikke leuk verbouwd op de begane grond.

Zo zijn de entreepartij en het toilet lekker fris en modern afgewerkt en is er een leef- en woonkeuken gecreëerd die in open verbinding staat met de zitkamer.
Hierdoor komt er lekker veel daglicht binnen.

In de woonkamer is een schoorsteenkanaal met een gezellige houtkachel geplaatst.

Boven waren er 3 slaapkamers maar door het samenvoegen van 2 ervan is er nu een royale ouderslaapkamer ontstaan.
Het terugbrengen naar de oorspronkelijke situatie is overigens eenvoudig te realiseren.

De zolderverdieping biedt ruimte aan nog een slaapkamer met (oude) dakkapel en veel bergruimte.

De achtertuin ligt lekker vrij en goed op de zon (zuidoosten).

In 2016 is hier een bijzonder sfeervolle terrasoverkapping gebouwd.
Deze is v.v. een gezellige houtkachel én een buitenkeuken!

Verder is hier een extra schuur met een handig afdak gemaakt voor het stallen van extra spullen of stookhout.

De woning beschikt over een combiketel van 2013. Ook is toen de mechanische ventilatie box vervangen.
Daarnaast is de meterkast vernieuwd en zijn de vloer en de spouw na-geïsoleerd.

Aan de woning is het energielabel C afgegeven.
De woning is gebouwd in 1974, staat op een perceel van 176 m² en heeft een mooi royaal woonoppervlak van ca. 136 m².

De ligging van het huis is ideaal! Vlakbij het Wolderwijd en op een paar minuten afstand van het gezellige stadscentrum, diverse (basis)scholen, het NS station en de uitvalswegen.

Kortom: Een hartstikke leuk huis op een mooie locatie!

Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, grote woonkeuken met inbouwapparatuur, sfeervolle zitkamer met houtkachel en toegang tot de tuin
1e etage: overloop, 2 slaapkamers (3 is mogelijk), waarvan 1 met dakkapel, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator
2e etage: grote voorzolder, 3e (slaap)kamer met dakkapel en wasmachine- en drogeraansluiting
3e etage: eenvoudige vliering, bereikbaar met een losse trap

Overdracht

  • Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1974
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen136 m2
  • Overige inpandige ruimte19 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel176 m2
  • Inhoud454 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers2
  • VoorzieningenGlasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Houtkachel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeRemeha

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.55 m2
  • Hoofdtuin positieZuidoost
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel154
  • Oppervlakte176 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top