Roland Holstlaan 11

Dit is een huis waar de ogen van een makelaar van gaan glimmen….

De huidige eigenaren kochten het pand 3 jaar geleden in een ‘gedateerde’ staat van afwerking. Nu staat er een fantastisch modern huis wat van onder tot boven is opgeknapt en gemoderniseerd!
De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een royaal woonoppervlak is ontstaan van ca. 135 m².

In de uitbouw is een juweel van een keuken geplaatst met een fraaie lichtstraat in het plafond voor extra daglicht toetreding. Verder is er door deze uitbouw ruimte ontstaan voor een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en is de garage nu ‘binnendoor’ bereikbaar geworden.

Ook de badkamer en het toilet zijn compleet vernieuwd en voldoen helemaal aan de eisen van deze tijd. Daarnaast zijn alle wanden, plafonds en vloeren nieuw afgewerkt, zijn er fraaie plinten geplaatst en is al het schakelmateriaal vervangen. Ook de meterkast, de c.v.-ketel en bijna alle ramen zijn vernieuwd.

De tuin? Uiteraard ook helemaal nieuw aangelegd en men heeft daar ook nog eens een sfeervolle veranda gebouwd.

Eigenlijk kun je het zo gek niet bedenken of het is aangepakt in dit huis! Dus heb je ‘2 linker handen’ of gewoonweg geen zin in grote verbouwingen?

Zonder enige mooie ‘makelaarspraat’ kunnen we over dit huis zeggen dat het een kwestie is van: “Inpakken en verhuizen maar!”

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Stadsdennen en vanuit de woonkamer kijk je lekker royaal weg. Het wijk-winkelcentrum, diverse scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand te bereiken.

Het pand staat op een ruim perceel van 280 m², is oorspronkelijk gebouwd in 1969 maar sinds 2018 dus compleet onder handen genomen en beschikt nu over een energielabel B.

Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast, woonkamer met riante en luxe uitgevoerde keuken, bijkeuken met ‘binnendoor’ naar de garage. De begane grond beschikt verder over comfortabele vloerverwarming.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, fris afgewerkte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en brede wastafel in meubel
2e etage: voorzolder met grote bergruimte, mooie 4e slaapkamer met dakraam en inbouwkast