Operettedreef 68

Dit fraaie VRIJSTAANDE HERENHUIS met aangebouwde GARAGE en tuin op het ZUIDEN is zeer solide gebouwd en biedt vanuit de woonkamer een fenomenaal uitzicht over een brede groenstrook met een waterpartij.
De locatie aan de rand van de wijk Drielanden is uniek te noemen. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels maken van dit huis een écht familiehuis op één van de mooiste plekjes van de wijk!
De huidige eigenaren hebben er bij de bouw in 2006 voor gekozen om extra te investeren in het realiseren van een kelder.
Deze is met een vaste trap te bereiken, heeft stahoogte en is ca. 6,50 x 4.15 meter groot en daardoor voor meerdere doeleinden geschikt.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, veel raampartijen en een robuuste erker waardoor de zithoek mooie afmetingen heeft.
De keuken heeft een open karakter en staat in verbinding met het eetgedeelte waar een forse eettafel zeker niet zal misstaan.
Daarmee wordt dit dan een heerlijke plek waar naast het nuttigen van de maaltijden, kinderen hun huiswerk kunnen maken of waar familie en vrienden gezellig kunnen neerploffen voor een kop koffie of een goed glas wijn…
Via openslaande deuren kom je in de achtertuin. Deze is mooi breed, ligt op het zuiden en is voorzien van meerdere terrassen.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze heeft aansluitingen voor de wasmachine en de droger en biedt ‘binnendoor’ toegang tot de garage.
Het huis heeft op de 1e verdieping een ruime overloop met daglicht en 3 goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een heuse inloop kledingkast en (hoe prettig tijdens de warme dagen in het jaar!) airconditioning.
De badkamer is zeer compleet en lekker royaal waardoor je elkaar tijdens de spitsuren van een dag niet ‘voor de voeten’ loopt.
De grote open zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. De woning staat op een perceel van 405 m², heeft een woonoppervlak van ca. 187 m² en een energielabel A.
Kortom; Een schitterend familiehuis op een magnifieke locatie!

Souterrain: provisiekelder
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker en gashaard, open keuken met werk- en spoeleiland, bijkeuken met toegang tot de garage en tuin
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en designradiator
2e etage: grote open zolderruimte met dakraam en bergkast met ketel opstelplaats