Mastmeen 18

Subliem! Zowel qua locatie als de staat van onderhoud, maar ook door de moderne afwerking en de verduurzaming waar de huidige eigenaren fors in hebben geïnvesteerd in de afgelopen jaren.

Deze zeer royale TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE ligt op een magnifieke plek, op een steenworp afstand van o.a. het Wolderwijd, diverse (basis)scholen, het wijk-winkelcentrum, het ziekenhuis, het NS station en de gezellige binnenstad van Harderwijk.

Het pand staat er zeer verzorgd bij en is op vele onderdelen gemoderniseerd en uitgebouwd.
Zo is de hal vergroot waardoor de garage (met praktische bergzolder) nu ‘binnendoor’ bereikbaar is en de woonkamer is uitgebouwd zodat ook de living lekker royaal van afmetingen is.

Doordat de garage nu ook vanuit het huis bereikbaar is gemaakt, is deze ruimte vrij eenvoudig om te bouwen zodat er bijvoorbeeld een PRAKTIJK AAN HUIS gevoerd kan worden. Maar ook voor de 'THUISWERKERS' onder ons zou deze ruimte prima geschikt kunnen zijn! De huidige eigenaar heeft hier in het verleden al meerdere schetstekeningen voor gemaakt waardoor de mogelijkheden meer tot de verbeelding zouden kunnen spreken. Deze (schets)ontwerpen zijn beschikbaar bij de makelaar.

Verder is er een schitterende keuken geplaatst met apparatuur van Siemens, zijn de wanden en het plafond op de begane grond voorzien van nieuw stucwerk en is de zolder enorm vergroot waardoor er een pracht van een 4e slaapkamer is ontstaan. Om het pand te verduurzamen zijn de vloer en de spouw na-geïsoleerd, is er overal dubbel glas geplaatst en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht ten behoeve van elektra winning.
Daardoor zijn de maandelijks terugkerende energiekosten lekker laag en heeft de woning een mooi energielabel B!

De woning heeft een royaal woonoppervlak van 154 m² en staat op een perceel van 254 m².

Kortom: Ben je op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein? Vind je een centrale ligging belangrijk en ben je ‘geen fan’ van grote verbouwingen of achterstallig onderhoud? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Mogelijk dat dit huis jouw nieuwe ‘thuis’ kan worden…

Begane grond: royale hal met ‘binnendoor’ toegang tot de garage met elektrische sectionaldeur en royale bergzolder, toilet met fontein, trappartij, meterkast, zeer royale living met open haard en openslaande deuren naar de tuin, schitterende keuken met allerhande inbouwapparatuur

1e etage: 3 prima slaapkamers, badkamer met bad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator

2e etage: gigantische zolderruimte met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een kunststof dakkapel is geplaatst (het exemplaar aan de achterzijde is nagenoeg over de volle breedte!), grote voorzolder met toegang tot de afzonderlijk wasmachineruimte met c.v.-ketel, prachtige 4e slaapkamer met fraai gestuukt plafond, inbouwkast en wastafelmeubel