Marshall-laan 9

Deze geschakeld gebouwde twee-onder-één kap woning met berging (voormalige garage) heeft een fantastische leefruimte met een woonoppervlak van maar liefst 173 m²!

Daarnaast ligt het huis op een mooie locatie in de wijk ‘Slingerbos’, pál tegenover openbaar groen, waardoor je vanuit de woonkamer lekker vrij zicht hebt.

Aan de achterzijde is het pand op een zodanige manier uitgebouwd waardoor er een ‘heerlijke’ woonkeuken is ontstaan.
Deze is in 2017 compleet vernieuwd, strak afgewerkt en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met extra keukenblok en wasmachine-aansluiting is de berging (voormalige garage) ‘binnendoor’ te bereiken.

Hoe praktisch! Verder is er een speels ingedeelde woonkamer, zijn het toilet en de badkamer fraai afgewerkt en telt het huis maar liefst 6(!) goede slaapkamers.

Daarnaast is er boven de voormalige garage ook nog een extra werk-, speel- of hobbykamer gecreëerd.
Het pand staat op een perceel van 283 m² en de fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden.

Het dak en de spouw zijn tijdens de bouw geïsoleerd, de vloer is in 2021 na geïsoleerd en het hele huis beschikt over dubbel glas.

Aan de woning is het energielabel C toegekend.

Op korte afstand zijn diverse scholen, de uitvalswegen en het NS Station gelegen.
We kunnen dan ook met recht zeggen dat dit een ideaal familiehuis is op een absolute top locatie!

Wij zijn dan ook enthousiast over het huis. Julie ook?
Bel ons dan gerust voor een bezichtiging. We laten het huis graag aan je zien!

Indeling:

Begane grond: entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe uitgevoerde woonkeuken, bijkeuken, berging met openslaande deuren naar de oprit

1e etage: overloop met bergkast, 3 forse slaapkamers met inbouwkasten en 1 met wastafel en 1 met toegang tot het balkon, compleet ingerichte badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator

2e etage: grote voorzolder met wastafel en bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel

3e etage: vliering, bereikbaar met een losse trap