Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Krommekamp 110

3848 CE Harderwijk

Vraagprijs € 398.000,- k.k.
120 m2 wonen
350 m2 perceel
3 slaapkamers
Verkocht o.v.

Deze perfect onderhouden HOEKWONING met EXTRA GROTE GARAGE en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN is op de begane grond fors UITGEBOUWD, waardoor er een hele leuke en speelse indeling is ontstaan op de begane grond.

Wat daarnaast opvalt en vrij uniek is, is het grote perceeloppervlak van maar liefst 350 m²!
De woning beschikt dan ook over een hele mooie, vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen, een vijverpartij en een sfeervolle terrasoverkapping.

De tuin is bereikbaar via de garage en schuur maar ook door een poortdeur naast de garage.

Het pand is vanaf de bouw in 1989 in bezit van de eerste bewoners.
Zij hebben de woning met de grootste zorg bewoond en het onderhoud is perfect te noemen!

Ook de keuken en de sanitaire voorzieningen zijn keurig netjes, maar niet hypermodern afgewerkt.
Daarentegen prima bruikbaar wanneer de financiële middelen niet toereikend zijn om deze direct te (kunnen) vervangen.

De woning ligt in de woonwijk Frankrijk. Deze wijk is voorzien van een supermarkt, apotheek, cafetaria, basisscholen en diverse speelgelegenheden.
De uitvalswegen zijn met enkele autominuten te bereiken, maar ook de sportvelden en het gezellige stadscentrum van Harderwijk zijn op fietsafstand gelegen! Hoe fijn kan centraal wonen zijn?

De woning heeft een c.v.-ketel van 2019, een energielabel C en een woonoppervlak van ca. 120 m².
Aan overige inpandige ruimte (garage met extra aangebouwde stenen schuur) is er 25 m² beschikbaar waardoor bij menig autoliefhebber of hobbyist de ogen ongetwijfeld gaan glimmen...

Kortom: Wanneer je ruimte in en om het huis, goed en degelijk onderhoud, parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote garage en tuin allemaal belangrijker vindt dan hip en modern, dan is dit huis bij uitstek een kans voor jou!

Begane grond: entree met meterkast, gezellige straatgerichte woonkamer met trapkast, keuken met aangebouwde eet- annex tuinkamer met openslaande deuren, achter portaal met trapopgang, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de tuin
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, 2e toilet en wastafelmeubel
2e etage: voorzolder met ketel-opstelplaats en eveneens wasmachine-aansluiting, leuke 4e slaapkamer met dakkapel en berging
3e etage: bergvliering(kje) bereikbaar met een losse trap

Overdracht

  • Vraagprijs€ 398.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1989
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen120 m2
  • Overige inpandige ruimte25 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel350 m2
  • Inhoud496 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeAtag

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5089
  • Oppervlakte350 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top