Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Kranenburglaan 66

3843 BS Harderwijk

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
136 m2 wonen
338 m2 perceel
3 slaapkamers
Beschikbaar

Deze UITGEBOUWDE twee-onder-één kap woning ligt op een fraaie locatie in de groene Veldkampwijk en biedt vanuit de woonkamer een mooi vrij uitzicht over openbaar groen.
Daardoor biedt het huis volop privacy.

De woning is op een leuke manier uitgebouwd. Zo zijn er een gezellige eetkamer en een royale zithoek ontstaan en doordat de garage ‘binnendoor’ bereikbaar is gemaakt, is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt gemaakt.
Er is namelijk een aparte entreepartij met een toiletruimte en hierdoor ideaal voor bijvoorbeeld praktijk of een salon aan huis. Daarnaast is deze ruimte ook vanuit de woonkamer te bereiken en kunnen de ‘thuiswerkers’ onder ons er ook prima uit de voeten.
Een invulling voor de kinderen (spelen, chillen of gamen…) behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Kortom: Wat past jou/jullie het beste?

Verder is er een (eenvoudige) vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt. Door het plaatsen van een nok verhogende dakkapel is deze etage prima bruikbaar geworden.

De woning is gebouwd in 1963 en staat op een mooi ruim perceel van 338 m².

Doordat het perceel aan de voorzijde lekker breed is kunnen er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

Aan de woning is het energielabel C toegekend en wij berekenden een mooi royaal woonoppervlak is van ca. 136 m².

De rustige ligging en toch alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, het NS Station en de op- en afrit naar de snelweg A28 lekker dichtbij, maken het plaatje helemaal af!

Kom, kijk en bewonder…

Begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapopgang, kelderkast, keuken met toegang tot de uitgebouwde eetkamer, (eenvoudige) bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, lichte woonkamer met Grenen houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, achterportaal met toegangsdeur vanaf de oprit, 2e toilet, toegang tot het kantoor annex de hobbykamer van ca. 20 m²

1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafel en designradiator

2e etage: via rechte steektrap te bereiken zolderverdieping met nok verhogende dakkapel

Overdracht

  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1963
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen136 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte2 m2
  • Perceel338 m2
  • Inhoud509 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers3
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeIntergas

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • SoortVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5367
  • Oppervlakte338 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top