Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Hogeweg 96

3841 KV Harderwijk

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
78 m2 wonen
86 m2 perceel
1 slaapkamers
Verkocht o.v.

Dit bijzonder sfeervolle huis(je) is gebouwd in 1931 en beschikt nog over een aantal charmante en authentieke details vanuit die tijd.
Zo zijn o.a. de stoere balkenplafonds, de originele paneel- en fraaie kamer-en-suite schuifdeuren nog aanwezig.

Daarnaast is ook de ligging écht fantastisch. Met een paar minuten lopen sta je midden in het bruisende stadscentrum, de levendige boulevard en de mooie Vischmarkt.

Maar eerlijk is eerlijk, de woning is hard toe aan onderhoud, de keuken en het sanitair zijn bruikbaar maar behoorlijk gedateerd.
Wij kunnen ons dan ook goed voorstellen dat je deze zou willen vernieuwen.
Maar wanneer je daar niet voor wegloopt, dan liggen hier echt kansen!

De woning heeft ook nog een lekker tuintje met een prima zonligging.

Kortom; Er moet nog wel wat gebeuren maar dan heb je ook een ‘echt’ huis met schuur en tuin op een magnifieke locatie!

De woning staat op een perceel van 86 m² eigen grond en heeft een woonoppervlak van ca. 78 m².
Aangezien er nagenoeg geen isolatie aanwezig is en er geen energiebesparende maatregelen zijn genomen beschikt het pand over een energielabel G.
Wel is er centrale verwarming aanwezig. Deze wordt aangestuurd door een Remeha combi-ketel van vermoedelijk 2011.

Ben je benieuwd naar het huis en de eventuele mogelijkheden? Bel ons dan voor een bezichtiging.
Wij gaan graag met je mee!

Begane grond: entree, toilet met fonteintje, kelderkast, kamer-en-suite met zowel in de voor- als in de achterkamer een schoorsteenkanaal met schouw, simpele keuken met toegang tot de eenvoudige en in slechte staat verkerende bijkeuken, schuur
1e etage: zeer royale overloop met inbouwkasten en (gedeeltelijke) dakkapel, grote slaapkamer met dakkapel, gedateerde badkamer met douche, wastafel en (gedeeltelijke) dakkapel.
(Het wijzigen van de indeling van deze verdieping behoort overigens tot de mogelijkheden waardoor er een 2e slaap- of werkkamer(tje) gecreëerd kan worden)
2e etage: deels bevloerde bergzolder, bereikbaar via een vlizo trap

Overdracht

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1931
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen78 m2
  • Overige inpandige ruimte13 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel86 m2
  • Inhoud317 m3

Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • IsolatievormenGeen isolatie
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeRemeha

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.25 m2
  • Hoofdtuin positieZuidwest
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel9164
  • Oppervlakte86 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top