Guido Gezellelaan 28

Dit is zo’n huis waar wij als makelaars van zeggen: ‘Een krent in de pap’…

Deze fors uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging is namelijk een lust voor het oog en ligt op een magnifieke locatie.

De huidige eigenaren zijn vanaf 2008 bezig geweest en hebben het huis van onder tot boven rigoureus uitgebouwd en verbouwd. Zo is de woning over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken met sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin is ontstaan.
Daarnaast is er een aanbouw aan de zijkant van het huis gerealiseerd. Hier is een (in spouw gebouwde) bijkeuken gemaakt met daarin een fraai keukenblok met wasmachine- en drogeraansluiting en praktische kastenwanden.

Aan de voorzijde van het huis is een erker gebouwd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van glad gestucte wanden en plafond en een mooie houten parketvloer. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een fris afgewerkte (en vernuftig vergrootte) badkamer te vinden.
Daarnaast is er een afzonderlijk 2e toilet gemaakt. In 2014 is de zolderverdieping aangepakt.
Hier zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor er een pracht van een 4e slaapkamer is ontstaan waar menig hotelkamer jaloers op zou zijn…

Verder is er op deze etage een praktisch werkkamertje gecreëerd.
Volgens het principe ‘als we het doen, doen we het goed’ is hier verbouwd en uitgebouwd.
Zo is de begane grond vloer geïsoleerd en v.v. vloerverwarming, zijn de gehele elektrische installatie en riolering vervangen en is het huis voorzien van dubbel glas.

De woning ligt op een rustige locatie tegenover een vijverpartij.

Diverse scholen, sportaccommodaties, het wijkwinkelcentrum en de gezellige binnenstad zijn met een paar fietsminuten te bereiken. Het huis is gebouwd in 1963, staat op een mooie kavel van 329 m² (tuin op het zuiden!) en heeft een royaal woonoppervlak van 153 m².

Kortom; Een huis om je in ‘thuis’ te voelen…

Indeling:
Begane grond: entree, trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken, chill- of werkkamer 1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, afzonderlijk 2e toilet, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator
2e etage: voorzolder met bergruimte, prachtige 4e slaapkamer met dakkapellen, werkkamertje