Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Geitekamp 16

3848 AL Harderwijk

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
77 m2 wonen
192 m2 perceel
2 slaapkamers
Beschikbaar

Een huis om in ‘thuis’ te komen…

Want of het nou die fonkelnieuwe (2022!) keuken is waar je van gaat watertanden, de diepe achtertuin (middag- en avondzon!) met sfeervolle terrasoverkapping waar je helemaal blij van wordt of omdat het ‘gewoon’ een super gezellig en knus huis is dat er ook nog eens ontzettend netjes en fris afgewerkt bij staat: Wij snappen dat je hier graag zou willen wonen!

De huidige eigenaren hadden eerlijk gezegd helemaal geen verhuisplannen. Nee, zij wonen heerlijk in dit huis en wilden het geheel daarom weer eens lekker opfrissen en in een nieuw jasje steken. Daar is men dan ook ijverig aan begonnen...

Zo is de keuken ‘open’ gemaakt en is het keukenbedrijf nét klaar met de montage van de nieuwe keuken, zijn de vloeren wanden en plafonds nieuw afgewerkt en zijn er aan de voorzijde elektrisch bedienbare screens aangebracht.
Zowel de voor- als de achtertuin waren in 2014/2015 al compleet onder handen genomen waardoor de tuin er nu prachtig volgroeid bij staat.

Verder heeft men in november 2019 een nieuwe c.v.-ketel laten plaatsen en is het schilderwerk dit jaar nog helemaal bijgewerkt. En toen kwam er een ander huis ‘langs’ waar hun hart een sprongetje van maakte… ??

Deze super leuke gezinswoning mogen wij daarom nu te koop aanbieden.

Het huis is gebouwd in 1989, staat op een royaal perceel van maar liefst 192 m² en heeft een woonoppervlak van 77 m². Dit lijkt niet zoveel maar dat komt omdat de ‘open’ zolderruimte ook nog eens 11 m² met zich mee brengt. Daar kun je met het grootste gemak een (slaap)kamer maken zodat deze meters bij het woonoppervlak gerekend mogen worden. Aan de woning is het energielabel B afgegeven.

De ligging in de jonge wijk "Walstein" zorgt ervoor dat er veel speelgelegenheden voor de kinderen in de buurt zijn en ook de supermarkt, basisscholen en uitvalswegen op korte afstand zijn gelegen!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, gezellige woonkamer met portaal met tapopgang, trapkast en toilet met fonteintje, bijzonder fraaie keuken met allerhande apparatuur waaronder een quooker-kraan, achter portaal met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de tuin

1e etage: overloop 2 slaapkamers (dit waren er oorspronkelijk 3, het terugbrengen naar de originele situatie is overigens eenvoudig te realiseren) waarvan 1 met een grote dakkapel en schuifkastenwand, badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel

2e etage: open (slaap-/werk)zolder met veel bergruimte

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1989
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen77 m2
  • Overige inpandige ruimte11 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
  • Perceel192 m2
  • Inhoud283 m3

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers2
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseB
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeAtag

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.78 m2
  • Hoofdtuin positieWest
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5418
  • Oppervlakte192 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top