Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Clarenbekerhout 12

3845 EM Harderwijk

Vraagprijs € 675.000,- k.k.
182 m2 wonen
320 m2 perceel
5 slaapkamers
Beschikbaar

Imposant! Deze UITGEBOUWDE statige TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met extra grote GARAGE, praktische BIJKEUKEN en een royale én vrij gelegen achtertuin op het westen!

Wat daarnaast heel fijn en bijzonder is, is de parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

De ligging is subliem te noemen: In de jonge wijk Drielanden, aan een autoluwe (fiets)straat en grenzend aan een brede openbare groenstrook. Hoe fijn kan wonen zijn…!

Bij binnenkomst viel ons direct de goede staat van onderhoud en de moderne afwerking op.
Zo ligt er in de hal, het toilet, de bijkeuken en de woonkeuken een schitterende marmeren vloer en is de woonkamer voorzien van een massieve hardhouten parketvloer, die door de warme kleur voor een aangename sfeer zorgt.

De statige erker aan de voorzijde beschikt over grote ramen die doorlopen tot aan de grond.
Hierdoor komt er lekker veel daglicht binnen.

Verder is er een afzonderlijke woonkeuken die met openslaande deuren af te scheiden is van de woonkamer. Hoe ideaal met een druk opgroeiend gezin… ??

De keuken zelf is van het merk Siematic, beschikt over allerhande inbouwapparatuur en is modern uitgevoerd. Vanuit de keuken is via een brede schuifpui de tuin te bereiken.
De bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is zowel via de keuken als vanuit de hal toegankelijk gemaakt.

Op de 1e etage zijn 3 forse slaapkamers, een heuse walk-in-closet en een compleet ingerichte badkamer te vinden en de 2e etage biedt ruimte aan nog 2 (slaap) kamers.

Daarnaast is er een grote berging gemaakt. De woning heeft energielabel A en ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen en uitvalswegen, is gebouwd in 2003 en staat op een mooi ruim perceel van 320 m².

Door het royale woonoppervlak van maar liefst 182 m²(!!), de praktische indeling en de fantastische ligging is dit bij uitstek een ideaal familiehuis! Kom, kijk en bewonder…

Begane grond: royale hal met meterkast en Essen trap, ruim toilet met fonteintje, woonkamer met erker, woonkeuken met toegang tot de bijkeuken met extra keukenblok en wasmachineaansluiting

1e etage: grote overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, walk-in-closet, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en veel daglichttoetreding

2e etage: grote voorzolder met toegang tot de berging, 2 slaapkamers die allebei beschikken over airconditioning

Overdracht

  • Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortHerenhuis
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2003
  • Dak typeLessenaardak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen182 m2
  • Overige inpandige ruimte24 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
  • Perceel320 m2
  • Inhoud712 m3

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers5
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseA
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
  • Soorten warm waterCV ketel, Zonneboiler
  • CV ketel typeAtag

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
  • TuintypenAchtertuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel5559
  • Oppervlakte320 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top