Bokkekamp 11

Deze fors UITGEBOUWDE eengezinswoning ligt op een heerlijk rustige locatie aan de rand van de wijk “Walstein”.
Op korte afstand zijn er dan ook diverse winkels, scholen en sportvelden te vinden.

Het huis is in 1998 degelijk gebouwd en in 2002 is de woonkamer vergroot door over de volle breedte van het huis een uitbouw te realiseren.
Hierdoor is er een royale woonkamer ontstaan welke voorzien is van openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken en de sanitaire voorzieningen dateren van het bouwjaar.
Deze zijn prima bruikbaar maar behoorlijk ‘basic’ uitgevoerd.
We zouden ons dan ook kunnen voorstellen dat je deze zou willen gaan vernieuwen...

De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De combiketel is in 2020 vernieuwd, daar heb je dus voorlopig geen omkijken naar.
Dit geldt overigens ook voor het dak van de schuur want deze is in 2021 voorzien van een compleet nieuwe dakbedekking!

Het pand staat op een perceel van 152 m² eigen grond en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein gecreëerd.

Wij berekenden een woonoppervlak van 94 m².
Hierbij is de grote open zolderruimte van ruim 17 m² niet meegerekend hoewel deze 2e verdieping alle ruimte biedt voor een mooie extra slaapkamer!

Kortom: Een hartstikke leuke woning op een ideale locatie. Kom gerust een kijkje nemen. We laten het huis graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, royale woonkamer met massief Eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, trapkast, eenvoudige halfopen keuken met uitzicht op de voortuin
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
2e etage: via een vaste trap te bereiken, grote open zolderruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer