Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Beneluxlaan 72

3844 AL Harderwijk

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
127 m2 wonen
160 m2 perceel
4 slaapkamers
Beschikbaar

De ruimte in deze tussenwoning is fantastisch en ook de ligging is ideaal: aan een rustig hofje in de groene wijk “Slingerbos”.
Daarnaast is de c.v.-ketel net vervangen en dus fonkelnieuw te noemen!

Maar het betreft hier een voormalig huurwoning waar verder alles nog aan moet gebeuren.

We bedoelen daarmee dat het huis ‘kaal’ wordt opgeleverd en er dus de nodige aandacht besteedt moet worden aan bijvoorbeeld de wand- en vloerafwerkingen.

Daarnaast zijn de keuken en het sanitair bruikbaar maar vrij standaard uitgevoerd en niet luxe en modern afgewerkt.
Wij verwachten dan ook dat een nieuwe eigenaar deze waarschijnlijk zal (willen) vervangen.

Kortom; met alleen de koopsom ‘ben je er nog niet’ bij dit huis….

Mocht je hier niet voor weglopen, dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging want uiteindelijk gaat het om de locatie en de ruimte.

Zie je daarin de mogelijkheden en durf je ‘de uitdaging’ aan? Dan koop je hier een hartstikke leuk en ruim huis waar je met de nodige middelen en inzet een lekker ‘thuis’ van kunt maken!

De woning is gebouwd in 1972 en staat op een perceel van 160 m².
Wij berekenden een woonoppervlak van 128 m² en aan het pand is een energielabel C toegekend.

Indeling:

Begane grond: entree met garderoberuimte, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, dichte keuken met toegang tot de tuin met stenen schuur, woonkamer

1e etage: overloop met bergkast, 3 royale slaapkamers, badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafel en designradiator

2e etage: grote voorzolder met ketel-opstelplaats, zeer ruime 4e slaapkamer met dakraam

Overdracht

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1972
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen127 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
  • Perceel160 m2
  • Inhoud417 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenGlasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatievormenMuurisolatie
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeVaillant Ecotec Pure CW4

Buitenruimte

  • LiggingenIn woonwijk
  • TuintypenAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.66 m2
  • Hoofdtuin positieNoord
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel10497
  • Oppervlakte160 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top