Direct contact? Bel (0341) 421 514 | info@stijkel.nl

Beneluxlaan 32

3844 AK Harderwijk

Vraagprijs € 265.000,- k.k.
131 m2 wonen
204 m2 perceel
4 slaapkamers
Verkocht o.v.

Deze royale eengezinswoning heeft echt hele leuke aspecten!

Zo is er een ‘bak’ aan leefruimte door het woonoppervlak van 131 m² en staat het huis op een mooi perceel van maar liefst 204 m²!
Maar wat dit huis zeker zo leuk maakt is de ligging.
Pál tegenover openbaar groen waardoor er een schitterend vrij uitzicht is vanuit de voortuin en de woonkamer!
Daarnaast zijn er voor het huis meerdere openbare parkeerplaatsen waardoor je de auto letterlijk dichtbij huis hebt staan.

Hoe fijn kan wonen zijn…

Het huis is tot voor kort verhuurd geweest en staat op dit moment leeg.
Dit betekent dat het er niet heel ‘gezellig’ uitziet maar dat heeft ook weer zijn voordelen.
Op deze manier kun je gelijk zien wat er in jouw optiek aan moet gebeuren om van dit huis een fijn ‘thuis’ te maken.
Wij kunnen ons voorstellen dat wanneer de financiële ruimte er is, je de keuken en het sanitair gaat vernieuwen.
Maar daarnaast zijn de wanden, trapopgangen en vloeren momenteel heel basic en kaal afgewerkt dus ook hiervoor zal budget ingecalculeerd moeten worden.

Wanneer je dus op zoek bent naar ruimte in én om het huis, je niet op ziet tegen een aantal weken intern ‘opbouwen’ en het opnieuw afwerken van een huis, dan zou dit wel eens een ideaal huis voor je kunnen zijn.

De woning is gebouwd in 1972, helemaal voorzien van dubbel glas en de spouw is in het verleden al eens na geïsoleerd. Aan de woning is het energielabel C Afgegeven.

Het pand ligt in de ruim opgezette woonwijk Slingerbos die zich kenmerkt door het vele ‘volwassen groen’ wat het woonklimaat extra aangenaam maakt.
Diverse (basis)scholen, het NS station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; Een groot huis op een leuke plek met hartstikke veel mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, keuken met toegang tot de tuin, woonkamer met royaal uitzicht

1e etage: overloop met praktische bergkast, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met wastafel, (gedateerde) badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel

2e etage: grote voorzolder met ketel opstelplaats, gigantische 4e slaapkamer met wastafel en dakraam

Overdracht

  • Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
  • StatusVerkocht o.v.
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • SoortEengezinswoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1972
  • Dak typeZadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen131 m2
  • Overige inpandige ruimte0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte2 m2
  • Perceel204 m2
  • Inhoud447 m3

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal badkamers1
  • Aantal slaapkamers4
  • VoorzieningenGlasvezel kabel

Energie

  • EnergieklasseC
  • IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • Soorten warm waterCV ketel
  • CV ketel typeVaillant

Buitenruimte

  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Hoofdtuin opp.72 m2
  • Hoofdtuin positieNoord
  • AchteromJa

Bergruimte

  • SoortVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • GemeenteHarderwijk
  • Perceel10483
  • Oppervlakte204 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Interesse gewekt?

Aarzel niet en neem contact met ons op, wij helpen jou graag!

Go to Top